JR中央線と京王井の頭線の乗り換え駅である吉祥寺駅は、駅の南側に大きな井の頭公園と北側に大きな商業地が広がっています。そのため休日には駅周辺に多くの人々がショッピングやレジャーを楽しみに集まってきます。駅周辺の商店街で多くの雑貨屋やファッション専門店や飲食店等が営業しています。それらの店舗は若者が多く利用するために、そのときの流行に応じて、店舗の新規出店、改装、撤退など変化がめまぐるしいのが特徴です。従って、店舗の撤退に伴って吉祥寺では、多くの居抜き案件の不動産があります。居抜き案件では、少ないコストで新規開店をできるので、開店資金の節約がきます。
全国各地に多数の店舗や会社があります。多数の店舗がある分入れ替わりの激しい場所などでは、入居するのも退去するのもとても大変な作業だと思うのです。そんな中で退去するのをスムーズに行う事ができる様にと考案されたのが「居抜き」です。 居抜きをする事で、内装や設備を工事したりせずそのまま次のお店や会社などにスムーズに引き渡す事ができるという魅力があります。その魅力から今では、沢山のお店や会社で利用されているのではないでしょうか。スムーズに行う事ができる分これからも、沢山のお店や会社で活用してもらいたいものです。
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