居抜き物件とは、物販店や飲食店の空き店舗に備品や内装が残っているものを指します。手放す側は、原状回復をする必要が無く、設備を売却できるというメリットがあります。店舗を手に入れたいときは、安い金額で購入でき、開店をスピーディーに行えるなど、大幅なコスト削減が可能です。湘南地方の中心に位置する、神奈川県茅ヶ崎市にも優良な物件が多数あり、例えばその中には和風飲食店だった店舗や洋食店だった店舗、コンビニエンスストアの居抜き物件もあります。最寄り駅からの近さや立地条件、面積などをインターネット上に公開している物件もあります。
居抜きとは不動産の分野で使う専門用語です。店舗や工場などの内部の設備や什器などをそのままの状態で売買、賃貸することをいいます。飲食店などの物件が多く、低資金で新しくお店をオープンさせたい人たちに注目されています。そしてその対義語というと、スケルトンです。スケルトン物件とはは建物躯体のみの状態をいい、内装も何もされていない状態のことです。こちらは、資金はかかるものの一から自分の好きなようにデザインできます。スペースの区切り方や設備・什器の場所ももちろん、床・壁・天井までも一から考えこだわることができます。
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